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杞县人民政府关于公布杞县县城区和建制镇镇区土地级别与基准地价的通知

杞县人民政府 2019-06-21 09:57:59

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杞政土201914

 

 

杞县人民政府

关于公布杞县县城区和建制镇镇区土地级别与基准地价的通知

 

各乡镇人民政府,县直各单位:

根据《中华人民共和国房地产管理法》、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发200115号)、《河南省国土资源厅办公室关于开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作的通知》(豫国土资办发201742号)等有关规定,我县已完成土地级别与基准地价更新调整工作,技术成果通过了河南省国土资源厅组织的鉴定验收。现将新的杞县县城区和建制镇镇区土地基准地价予以公布实施。

本通知自发布之日起执行。同时《杞县人民政府关于更新杞县县城区和建制镇镇区土地级别及基准地价的通知》(杞政土〔201452号)文件规定的县土地级别与基准地价标准不再执行。

附件:杞县县城区和建制镇镇区土地级别基准地价表

 

 

                                                                                                                                    2019616

 




杞县城镇各类用地基准地价表(发布)

单位:元/平方米

城镇

用地类型

土地级别

一级地

二级地

三级地

四级地

县城区

商服用地

1700

1250

900

650

住宅用地

1450

1150

850

600

工矿仓储用地

340

270

230

 

公共管理与公共服务用地

750

600

500

400

交通运输用地

950

700

500

 

五里河镇

商服用地

520

410

310

 

住宅用地

480

380

280

 

工矿仓储用地

260

220

190

 

公共管理与公共服务用地

400

300

220

 

邢口镇

商服用地

510

400

300

 

住宅用地

460

360

270

 

工矿仓储用地

250

210

180

 

公共管理与公共服务用地

390

290

210

 

圉镇镇

商服用地

510

380

280

 

住宅用地

480

370

260

 

工矿仓储用地

240

200

180

 

公共管理与公共服务用地

380

280

220

 

阳堌镇

商服用地

490

380

270

 

住宅用地

480

370

260

 

工矿仓储用地

230

200

180

 

公共管理与公共服务用地

380

290

230

 

高阳镇

商服用地

490

380

280

 

住宅用地

480

350

260

 

工矿仓储用地

220

200

180

 

公共管理与公共服务用地

450

340

250

 

葛岗镇(含葛岗产业聚集区)

商服用地

500

360

270

 

住宅用地

460

360

260

 

工矿仓储用地

260

220

190

 

公共管理与公共服务用地

420

320

250

 

傅集镇

商服用地

500

360

260

 

住宅用地

450

340

230

 

工矿仓储用地

230

200

180

 

公共管理与公共服务用地

420

320

220

 

说明:1、本基准地价适用于杞县城镇范围内的国有土地。

      2、基准地价是指在正常市场条件下,各土地级别区域内,按照不同用途确定的,在一定的土地开发条件、一定的土地容积率、法定的最高使用年期、某一估价基准日的同一土地利用类型完整土地使用权益的平均价格。

     (1)土地开发程度:县城区为“五通一平”,即通路、通上水、通下水、通电、通讯和土地平整;建制镇区为“三通一平”,即通路、通上水、通电和土地平整

     (2)容积率:商服用地1.8,住宅用地1.8、公共管理与公共服务用地1.5、工矿仓储用地和交通运输用地1.0

     (3)法定最高使用年期:商服用地40年,工业仓储用地50年,住宅用地70年,公共管理与公共服务用地50年,交通运输用地50年。

     (4)估价基准日:201811日。